英华于2006年开展了房地产土地估价业务,并取得了山东省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构资质证。英华房地产估价业务团队现有10人,其中房产估价师4名,土地估价师2名,业务类型包括房地产抵押贷款评估、房地产征收拆迁评估、司法鉴定评估、房地产处置评估业务及其他类型评估等业务。
近年来,被国家开发银行山东省分行、威海市商业银行、中国银行威海分行、工商银行、青岛银行、中信银行、恒丰银行等多家金融机构选定为贷款抵押物评估合作机构。
房地产估价业务部一直秉承“求实为本、以法为准、质量第一、服务至上”的宗旨,在恪守独立、客观、公正的执业原则前提下,力所能及地为客户提供超值服务,以良好的业务水平和职业道德及服务态度得到客户的认可,同时在同行业和社会各界也赢得了良好的社会声誉。先后为多家企业或个人的房产进行过评估,无一差错,以此赢得了客户的好评。
房地产评估案例:
项目类型:公司业务
项目内容:
威海正顺贸易有限公司拟进行抵押贷款所涉及的威海市统一路-416号-1至6层、8层房地产评估。
项目简介:
该项目价值量大,用途较特殊,客户资金紧张,对项目时间要求非常苛刻,评估人员为按时保质保量的完成评估工作,几班人马分头并进,在短时间内完成了现场查勘、案例资料收集、市场调查、评估测算、抵押风险分析等一系列工作,既保证了客户的时间要求,又为银行做好了风险控制工作,最终让客户露出了满意的笑容。
项目类型:公司业务
项目内容:
威海锦桥纺织服装进出口有限公司拟进行抵押贷款所涉及的四方路-112-1号702室、统一路-408-1号-503室、杏花北三街-31号402室房地产评估。
项目简介:
该项目委估房地产较分散,且为居民住宅,贷款企业事先未就评估所需入户查勘等事项与房屋所有权人予以说明,评估人员评估工作中受阻较大,在分别对房屋所有权人进行了多次沟通后,终于利用早上班前、晚下班后房屋所有权人方便的时间完成了现场查勘工作,最终圆满完成评估项目。
项目类型:个人业务
项目内容:
刘慧敏拟进行抵押贷款所涉及的龙泽园-4号-501室、龙泽园-4号-401室、龙泽园-4号-301室、龙泽园-4号-6室房地产评估。
项目简介:
该项目虽为个贷,但价值量与一般公司业务相当,评估人员接受委托后,遵照谨慎原则,按照公司业务来对待,对委估房地产的权益状况、实物状况、区位状况进行逐一分析,对抵押估价报告使用进行提示,对房地产变现能力进行分析,评估人员负责任的态度赢得了客户的好评。